中国电建成都院城市院科技用房装修工程施工图深化设计及施工总承包

　　招标公告

　　1．招标条件

　　合同名称：城市院科技用房装修工程施工图深化设计及施工总承包

　　合同编号：

　　城市院科技用房装修工程施工图深化设计及施工总承包标的发包人为中国电建集团城市规划设计研究院有限公司(以下简称“发包人”)，招标单位为中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司，建设资金已自筹落实，项目已具备招标条件，招标人现对城市院科技用房装修工程施工图深化设计及施工总承包进行公开招标。

　　2．项目概况与招标范围

　　2.1 项目概况

　　本次为城市院科技用房装修工程施工图深化设计及施工总承包标段。

　　本项目位于广州市南沙区水岸广场6#楼，总建筑面积约为8000㎡，共计地上六层。本项目旨在建设现代、低碳、环保和智能的创意办公园区，树立现代时尚的办公楼形象，营造舒适人性化的办公空间，搭建节能高效智能的信息化系统，以展现央企形象，因此本项目对相关设计、施工、设施设备等的专业性要求相对较高。

　　本标段包含招标范围内的装修方案及相关设施、设备深化设计至施工图标准及部分施工图内容的施工，包括室内装修工程、局部外立面改造、屋面景观改造、局部室外景观提升等的施工图深化设计及施工。

　　2.2 建设地点：广东省广州市南沙区水岸广场6#楼。

　　2.3工期

　　合同工期：160日历天（施工图深化设计及施工总工期）。中标人应在合同签订后30个日历天内完成施工图深化设计并提供施工图文件，施工图文件经审查发现问题后3天内完成补充、修改，完工验收后30日内完成竣工图编制。

　　2.4招标范围：

　　设计部分

　　1)室内装修及建筑局部改造范围内全专业（家具深化设计方案、智能化设计方案、职工餐厅操作间设计方案、软装及标识标牌方案等专项设计除外，但需纳入整体设计综合考虑。）施工图深化设计及施工图预算，出施工图和效果图；

　　2)一层室外景观改造范围内全专业施工图深化设计及施工图预算，出施工图和效果图；备注：①本工程软装指饰品摆件与挂件、窗帘、花艺及绿植；②全专业指建筑、装修、结构、通风、电气、弱电、给排水、消防、景观等为完成本项目业主使用需求所涉及的全部专业。

　　（二）施工部分

　　1)方案设计图示范围内室内装饰装修工程；

　　2)方案设计图示范围内电气工程（包含但不限于照明系统、各类末端设备及管线的敷设安装、可能涉及到的配电箱及配电干线的拆改等）；

　　3)方案设计图示范围内弱电工程（包含但不限于以下内容：弱电机房工程、信息接入系统、移动通信室内信号覆盖系统、综合布线系统、计算机系统（内外网、无线网、设备网）、信息发布系统（不含展厅大屏）、会议系统、公共广播系统、入侵报警系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、智能照明系统、智能空调系统、火灾自动报警系统、弱电配电、无线对讲系统、电子巡查系统、电梯群控系统；

　　4)方案设计图示范围内给排水工程；

　　5)方案设计图示范围内消防工程；

　　6)方案设计图示范围内建筑内外墙、结构改造与加固工程（包含但不限于北侧室外楼梯拆除及结构加固，室内楼梯拆除及其结构加固，电梯厅改造，室内卫生间及其管井拆除、加建旋转楼梯等）；

　　7)方案设计图示范围内一层室外景观改造工程；

　　8) 方案设计图示范围内空调系统、通风系统、厨房油烟系统设备、管道安装等不在本次标段施工范围内，即不包括多联机室外机、室内机、新风机、排气扇、室内风口、油烟风机及其净化设备、厨房事故风机及其控制、冷媒管、冷凝水管、分体空调、风管风阀等，但涉及的设备基础、楼板开洞，管井拆改、外立面百叶拆改、雨篷(屋面风机和空调器)、楼梯开窗、卫生间冷凝水排水等由本标完成；

　　9）本项目标段包含厨房、展厅等的基础装修工程，包括但不限于厨房及展厅内隔墙新建、室内装修、给排水、电气、消防（厨房设备细水雾除外）等基础装修施工及以上内容配套的设施设备和管线安装；

　　10）本项目标段包括其它专项工程的部分设施、设备安装区域的墙体、顶面、地面的零星加固处理；

　　11)为完成本合同工程所需的临时工程和临时设施的修建、运行维护与拆除工作；

　　12)对本工程涉及的其它专项工程：家具安装、展厅与智能化设备安装、厨房设备安装等，进行配合与协调工作；

　　13)为完成本项目全部建设任务的施工图报审工作，项目报批、报建及验收的配合工作，项目报奖和相关健康等认证的配合工作；

　　14)

　　发包人认为应当包含的、为保证楼宇正常使用及运行的其他工程。

　　（三）本次招标内容不含：

　　1)暖通设备采购及安装；

　　2)家具深化设计、采购及安装；

　　3)展厅与智能化深化设计、设备采购及安装；

　　4)厨房深化设计、设备采购及安装；

　　5)软装与标识标牌设计、采购及安装。

　　（四）本项目需要出具效果图的部位清单：

　　序号

　　部位

　　1

　　首层室外景观

　　2

　　室外雨棚

　　3

　　大堂

　　4

　　首层电梯厅及会客区

　　5

　　首层旋转楼梯

　　6

　　首层展示大厅

　　7

　　首层员工餐厅/共享办公区

　　8

　　2F包厢（10人、20人及大包间）

　　9

　　2F大会议室

　　10

　　2F 18/36人会议室

　　11

　　2F 8人会议室

　　12

　　2F 院士办公室

　　13

　　部门正职办公室

　　14

　　部门副职办公室

　　15

　　标准层开敞办公区

　　16

　　管理部门开放办公区

　　17

　　标准层男、女卫生间

　　18

　　标准层电梯厅

　　19

　　标准层茶水间

　　20

　　标准层中型会议室

　　21

　　5F、6F茶室

　　22

　　5F 14人会议室

　　23

　　6层接待室

　　24

　　总经理办公室

　　25

　　党委书记办公室

　　2.5标段划分：一个标段。

　　2.6工程质量要求：施工图须满足《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计统一标准》、《办公建筑设计标准》、《建筑内部装修设计防火规范》等最新版设计相关规范要求，施工质量须满足《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等最新版施工相关规范要求。

　　3．投标人资格要求

　　3.1具有独立的企业法人资格；

　　3.2同时具有：1）设计资质：建筑装饰工程设计专项甲级；2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级施工资质；

　　3.3具有有效的《安全生产许可证》；

　　3.4近3年(2018—2020)无亏损(经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表)；

　　3.5近3年完成不少于2个合同金额1500万元以上的类似装饰装修项目。(需提供施工合同首页、合同金额页、签字盖章页) ；

　　3.6未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间；

　　3.7项目经理应为已注册的一级建造师（专业：建筑工程），具有B类安全员证书，有担任过类似项目的项目经理经历，为投标单位已连续购买6个月（2021年1月至2021年6月）以上社保的在职人员。设计负责人应具备10年以上类似装修工程的工作经验，具有建筑设计或环境艺术设计或装饰装修设计系列高级工程师职称，为投标单位已连续购买6个月（2021年1月至2021年6月）以上社保的在职人员。中标后至完工前未经发包人同意，不得在其他项目担任项目经理和设计负责人；

　　3.8本招标工程不接受联合体投标。

　　4．招标文件的获取

　　4.1 凡有意参加投标者，请于2021年7月28日至2021年8月1日期间的每日上午10:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在广东省广州市南沙区进港大道8号20层中国电建集团城市规划设计研究院有限公司办公区免费领取招标文件，购买人持下列证件(证明、证书)购买招标文件：

　　(1) 购买人有效身份证（留复印件）；

　　(2) 注册于中华人民共和国的企业法人营业执照复印件盖鲜章；

　　(3) 投标人法人代表签发的领取招标文件的授权委托书。

　　有意愿的投标人将购买招标文件所需资料送至广东省广州市南沙区进港大道8号22层中国电建集团城市规划设计研究院有限公司，联系人：董先生，电话号：020-39004655。经查验无误后，免费领取招标文件。投标人可自备U盘拷贝招标文件电子版，招标文件以印刷文件为准。

　　4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

　　5．投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年8月17日10时00分，地点为四川省成都市温江区政和街8号中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司办公区A1627会议室。

　　5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　5.3招标人不召开投标预备会。

　　5.4本次招标定于2021年8月17日10时00分在投标文件递送地点进行公开开标。

　　6．发布公告的媒介

　　本次招标公告在http://www.cebpubservice.com（中国招标投标公共服务平台）和http://bid.powerchina.cn（中国电建招标与采购网）上发布。

　　7．资格审查

　　本次招标实行资格后审。

　　8．联系方式

　　招标人：中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司办公区

　　联系地址：四川省成都市温江区政和街8号

　　联系人：董先生/翟先生

　　电话：020-39004655/028-62683143

　　电子邮箱：c2021610@chidi.com.cn/2020015@chidi.com.cn