设计存在问题：

　　图示卫生间开窗均时为安装空调空调而设计，但设计窗时外墙保温考虑不够导致开启面积小，机位不便安装。

　　建议解决方案：

　　户型方案阶段提前考虑

　　【案例三】：

　　设计存在问题：

　　因项目成本限额，前期定位要求门窗为塑钢，实际深化过程中，窗过大导致塑钢窗结构上存在问题，另窗过大节能上窗的节能系数无法满足施工图上要求。

　　建议解决方案：

　　方案定位阶段需结合门窗极限尺寸等知识合理判断

　　No.2

　　从成本角度看门窗深化设计的必要性

　　1、成本与型材

　　因现有节能设计要求，如选择铝合金窗则普通中空玻璃满足不了节能设计要求，需选择LOW-E玻璃。

　　经对客户及西安市场的调研数据分析：普通客户对门窗的框体材质不是敏感点，铝合金和塑钢窗外立面效果无明显差异，而成本差异较大（500/380）。 市场上塑钢门窗品牌及品质差距较大，应选择有信誉企业作为合作方，且建立门窗企业标准和施工技术措施，确保最终呈现品质。

　　2、窗地比与型材

　　两房楼窗地比测算为0.18，建议两房楼适当增加外窗尺寸，不过多压缩产品品质，窗地比限额取值为：0.20。

　　结论：由于两房楼选用的塑钢外窗成本较低。而外窗尺寸是客户敏感点。可通过适量增加窗地比，从而为产品提供市场竞争力。

　　3、成本与门窗开启方式

　　开启方式不同主要导致开启五金件不同，五金件价差造成整窗单价不一致。同时，开启扇数量也是主要因素。

　　4、成本与其他设计要求

　　（1）满足空调进出（2）满足方便开启（3）满足通风要求（4）满足清洗要求

　　（5）满足室内家具摆放（6）控制“空气龄”

　　- 02 -

　　门窗二次深化做什么？

　　No.1

　　门窗深化到什么程度

　　1.1

　　1.2 标准户型门窗牵引图

　　此图为设计环节的关键部分，表达以下设计要点:

　　•门窗立面分格样式（结合立面效果，同时通过计算通风面积确定开启扇数量）

　　•开启扇平面位置（便于表达和建筑室内功能的配套关系）•开启方式及执手高度•窗台高度•门窗开启和百叶窗开启对应关系•审核门窗框体位置和保温平面关系

　　1.3 门窗大样图

　　1.4 型材装配节点图（***铝合金）

　　1.5 其他 如节点图略

　　No.2

　　门窗分格深化原则

　　2.1 客厅

　　原则：尽量少开启扇数量，保证通透性。强度通过型材加强措施保证。

　　2.2 阳台

　　原则：建议固定窗不设开启，仅满足采光需求。

　　2.3 卧室

　　原则：满足通风面积计算前提少设计开启扇，以保证立面效果。

　　2.4 书房及次卧室

　　原则：满足通风面积计算及立面效果

　　2.5 卫生间

　　原则：（首选）设下亮，便于窗台放置物品。 横档高度1300，避开视线，不影响视野。

　　- 03 -

　　门窗深化控制原则

　　No.1

　　系统性原则

　　No.2

　　门窗深化原则

　　1、 门窗洞口尺寸规划原则

　　2、门窗扇尺寸规划原则

　　3、 开启扇布置位置原则

　　4、各窗型通风面积计算原则

　　5、 执手高度设置原则

　　6、 窗地比

　　7、门窗节能设计原则

　　8、门窗型材选系列取原则

　　9、门窗辅材选取原则

　　10、 钢化玻璃设置原则

　　11、百叶设计原则

　　12、功能房间建议门窗样式

　　13、特殊注意事项

　　14、 门窗设计时甲方建筑设计师管控要点

　　【案例一】：开启扇布置位置原则

　　（卧室）飘窗或平开窗开启扇设置（机位安装已满足的前提下）：

　　【案例二】：

　　开启位置布置原则(按主要功能级别减弱列举)

　　（1）满足空调进出

　　（2）避免和家具布置和窗帘收纳矛盾

　　（3）满足通风要求

　　（4）满足立面效果

　　【案例三】：执手高度设置原则